第0056章 明确公司的基础制度！
“我？”
苏折整个人都是呆滞了一下。
“怎么？”
江城笑了笑，道：“对自己没信心？”
苏折苦笑了一下，随后缓缓的开口道：“说实话，还真是没有多少信心，老板，你怎么会忽然间想到让我来操心房地产？”
江城指了指一边的沙发，笑着开口道：“先坐下吧！”
等到苏折坐下来之后，江城缓缓的开口道：“你觉得我们国内房地产的未来会怎么样？”
“我看，未来的发展趋势还是很好的！”
苏折想了想，随后开口道：“虽然现在银行各方面都在逐步的收缩贷款，地方政府对于土地的控制也是越来越严格，但是，购房的需求还是存在的，而且非常旺盛！“
现在的苏折也是做足了功课。
“所以，我准备让你来处理！”
江城笑了笑：“这段时间，我一直都是带着你，你很有想法！”
苏折却是抬头看着江城，认真的开口道：“老板，我有一个问题！“
“你问！”
江城笑了笑，毫不在意的开口道。
“你就不怕，我在公司里面拉山头？或者，直接把你给架空了？”苏折直接了当的开口道：“当然，我首先还是要感谢老板你对我的重用，但是，你对我真的就是那么放心？”
“坦白讲！”
江城两手一摊，淡淡的开口道：“我对你，并不是那么的放心！”
苏折：“……”
好吧！
他还是琢磨着，江城应该会像电视剧那样，表达一下对自己能力和人格的充分的信任。
这感情好，江城倒是真的实诚。
实话实说。
“人都是会变的！”
江城倒了一杯茶，慢吞吞的喝茶，道：“即便是，我相信，现在的你可能没有别的想法，可是时间久了，谁能保证？”
苏折也不说话。
他承认，江城说的还是很有道理的。
“所以，我的看法是，公司具体怎么做，主要还是一个管理的问题，我今天也是要把基调给所有人都制定下来！”
江城从一个文件袋里面把一个小册子递到了苏折的面前，笑着开口道：“你看看，这是我这段时间，正在逐步拟定的一个公司的规章和制度！”
“我准备在公司的内部建立一个纪律委员会，直接由总公司负责，建立一套自下而上的检查机制，底层的员工，工人，如果遇到了上级存在贪污，渎职的情况，是可以直接找纪律委员会进行举报，一旦属实，予以奖励！”
江城缓缓的开口道：“我们先小人，后君子，纪律委员会进行检察，检察之后，如果属实，公司内部进行调整，予以开除，或者报警！”
“当然，也不是给员工无限举报的权力，还是要严格控制一下，首先要有证据，有足够的证据，其次就是一年之内，如果出现了三次诬告的情况，直接予以开除！”
“其次就是，亿达的财务，这边你就不要操心了，我会直接安排总公司来处理，经手的每一笔账，都会有总公司来进行安排！“
江城一点点的说着自己的思路。
他不会对任何人都百分之百的信任，他不相信人，更多的还是相信公司的规章和制度。
公司文化，公司制度。
也许现在粗糙了一些，但是，伴随着时间的推移之后，还是可以慢慢调整的。
苏折仔细的看了下去。
坦白说，江城给自己的权力还是挺大的。
但是，给自己的限制也是挺大的。
公司需要制定自己的战略目标，除此之外，每年的预算多少都是要做出一个制定计划。
总之，每年公司的利润全部要上交给总公司，然后，扣除第二年的预算，其中的利润，总公司要拿走七成，剩下的三成则是进行内部分配。
整个公司上至高层，下至一个普通的工人都是可以参与到公司利润分红的。
当然，高管的持股比例会高一点，而普通的工人持股比例就很低。
但是，最高不会超过百分之一。
而能有百分之一的人，也就只有一个人——江城本人。
公司，全员持股？
苏折看了几眼，却是忍不住暗暗咋舌：“自己这个老板还真是能玩！”
他的心中也是稍微的估算了一下，江城今年这几个项目还是很赚钱的。
尽管行业呼喊着房地产的寒冬到来了。
可是，实际上，苏折却是心知肚明。
这个钱，不少赚！
真正不好赚钱的是顺驰这种，发展的速度太快，一口气开的项目太多，被现金给活活憋死的。
就像是万科这种，赚钱的速度，那可不是一般的舒服和自在。
江城愿意给分红，着实让人心动。
当然，江城给的也不是实际的股权，这是虚拟股权。
学习的是菊厂。
的
公司的绝对控制权还是要牢牢地掌握在自己的手中，不可能真的分给员工，不然他们要是一高兴全都给卖了，公司的控制权直接就变成别人的。
自己要有绝对的控制权，来维持公司的稳定。
股权分红机制，就是要让手下的人要有归属感。
公司是我家。
每年公司的利润是有我一部分的。
这么一来，江城的举报制度才算是完善起来。
单纯的举报，给奖励那是远远不够的。
你得让工人有一种感觉。
草他妈的，这狗日的贪污的每一分钱，都是老子的年底分红。
你们这帮王八蛋，浪费的每一分公款，老子年底就要少分点钱。
这叫什么。
主人翁精神。
如此一来，大家的积极性才会调动起来。
当然，房地产这个方向的利润大，技术含量也不是很高，总公司抽走的比例也就达到了七成，这些利润，要么用在投资上面，要么就是用在研发上面。
至于房地产，能贷款就贷款，不能贷款就想办法贷款。
只要在未来的某一天能够进行安全的着陆这也就可以了。
其次，就是退出机制。
江城也是制定了一整套极为严格的制度。
削弱个人的作用，而是进而增加整个公司和集体的作用。
当然，江城也不是完全忽略人的作用。
而是，要进行一定的限制，免得这个人才真的无法无天了。
江城也知道自己这一套制度并不是十全十美，不过，走一步算一步，现在主要是把底色给打好了，以后在实际情况当中遇到的问题再来慢慢调整。
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苏折整个人都是呆滞了一下。
“怎么？”
江城笑了笑，道：“对自己没信心？”
苏折苦笑了一下，随后缓缓的开口道：“说实话，还真是没有多少信心，老板，你怎么会忽然间想到让我来操心房地产？”
江城指了指一边的沙发，笑着开口道：“先坐下吧！”
等到苏折坐下来之后，江城缓缓的开口道：“你觉得我们国内房地产的未来会怎么样？”
“我看，未来的发展趋势还是很好的！”
苏折想了想，随后开口道：“虽然现在银行各方面都在逐步的收缩贷款，地方政府对于土地的控制也是越来越严格，但是，购房的需求还是存在的，而且非常旺盛！“
现在的苏折也是做足了功课。
“所以，我准备让你来处理！”
江城笑了笑：“这段时间，我一直都是带着你，你很有想法！”
苏折却是抬头看着江城，认真的开口道：“老板，我有一个问题！“
“你问！”
江城笑了笑，毫不在意的开口道。
“你就不怕，我在公司里面拉山头？或者，直接把你给架空了？”苏折直接了当的开口道：“当然，我首先还是要感谢老板你对我的重用，但是，你对我真的就是那么放心？”
“坦白讲！”
江城两手一摊，淡淡的开口道：“我对你，并不是那么的放心！”
苏折：“……”
好吧！
他还是琢磨着，江城应该会像电视剧那样，表达一下对自己能力和人格的充分的信任。
这感情好，江城倒是真的实诚。
实话实说。
“人都是会变的！”
江城倒了一杯茶，慢吞吞的喝茶，道：“即便是，我相信，现在的你可能没有别的想法，可是时间久了，谁能保证？”
苏折也不说话。
他承认，江城说的还是很有道理的。
“所以，我的看法是，公司具体怎么做，主要还是一个管理的问题，我今天也是要把基调给所有人都制定下来！”
江城从一个文件袋里面把一个小册子递到了苏折的面前，笑着开口道：“你看看，这是我这段时间，正在逐步拟定的一个公司的规章和制度！”
“我准备在公司的内部建立一个纪律委员会，直接由总公司负责，建立一套自下而上的检查机制，底层的员工，工人，如果遇到了上级存在贪污，渎职的情况，是可以直接找纪律委员会进行举报，一旦属实，予以奖励！”
江城缓缓的开口道：“我们先小人，后君子，纪律委员会进行检察，检察之后，如果属实，公司内部进行调整，予以开除，或者报警！”
“当然，也不是给员工无限举报的权力，还是要严格控制一下，首先要有证据，有足够的证据，其次就是一年之内，如果出现了三次诬告的情况，直接予以开除！”
“其次就是，亿达的财务，这边你就不要操心了，我会直接安排总公司来处理，经手的每一笔账，都会有总公司来进行安排！“
江城一点点的说着自己的思路。
他不会对任何人都百分之百的信任，他不相信人，更多的还是相信公司的规章和制度。
公司文化，公司制度。
也许现在粗糙了一些，但是，伴随着时间的推移之后，还是可以慢慢调整的。
苏折仔细的看了下去。
坦白说，江城给自己的权力还是挺大的。
但是，给自己的限制也是挺大的。
公司需要制定自己的战略目标，除此之外，每年的预算多少都是要做出一个制定计划。
总之，每年公司的利润全部要上交给总公司，然后，扣除第二年的预算，其中的利润，总公司要拿走七成，剩下的三成则是进行内部分配。
整个公司上至高层，下至一个普通的工人都是可以参与到公司利润分红的。
当然，高管的持股比例会高一点，而普通的工人持股比例就很低。
但是，最高不会超过百分之一。
而能有百分之一的人，也就只有一个人——江城本人。
公司，全员持股？
苏折看了几眼，却是忍不住暗暗咋舌：“自己这个老板还真是能玩！”
他的心中也是稍微的估算了一下，江城今年这几个项目还是很赚钱的。
尽管行业呼喊着房地产的寒冬到来了。
可是，实际上，苏折却是心知肚明。
这个钱，不少赚！
真正不好赚钱的是顺驰这种，发展的速度太快，一口气开的项目太多，被现金给活活憋死的。
就像是万科这种，赚钱的速度，那可不是一般的舒服和自在。
江城愿意给分红，着实让人心动。
当然，江城给的也不是实际的股权，这是虚拟股权。
学习的是菊厂。
的
公司的绝对控制权还是要牢牢地掌握在自己的手中，不可能真的分给员工，不然他们要是一高兴全都给卖了，公司的控制权直接就变成别人的。
自己要有绝对的控制权，来维持公司的稳定。
股权分红机制，就是要让手下的人要有归属感。
公司是我家。
每年公司的利润是有我一部分的。
这么一来，江城的举报制度才算是完善起来。
单纯的举报，给奖励那是远远不够的。
你得让工人有一种感觉。
草他妈的，这狗日的贪污的每一分钱，都是老子的年底分红。
你们这帮王八蛋，浪费的每一分公款，老子年底就要少分点钱。
这叫什么。
主人翁精神。
如此一来，大家的积极性才会调动起来。
当然，房地产这个方向的利润大，技术含量也不是很高，总公司抽走的比例也就达到了七成，这些利润，要么用在投资上面，要么就是用在研发上面。
至于房地产，能贷款就贷款，不能贷款就想办法贷款。
只要在未来的某一天能够进行安全的着陆这也就可以了。
其次，就是退出机制。
江城也是制定了一整套极为严格的制度。
削弱个人的作用，而是进而增加整个公司和集体的作用。
当然，江城也不是完全忽略人的作用。
而是，要进行一定的限制，免得这个人才真的无法无天了。
江城也知道自己这一套制度并不是十全十美，不过，走一步算一步，现在主要是把底色给打好了，以后在实际情况当中遇到的问题再来慢慢调整。
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